Местоположение
Область/край
Краснодарский край
Район области
городской округ Краснодар
Город/населенный пункт
Краснодар
Муниципальное образование
—
Направление
—
Район города
—
Микрорайон
микрорайон имени Н.И. Вавилова
Улица города/населенного пункта
Вавилова
Номер дома
19
Ориентир
—
Информация об объекте
Тип коммерческого объекта
Магазин
Вид строения
Под самоотделку
Площадь объекта (м²)
70.00
Информация о земле/участке
Единицы измерения площади участка
сот
Площадь участка
1.00
Категория земель
Земли промышленности
Разрешенное использование
—
Коммуникации
Электричество
возможность подключения
Водоснабжение
возможность подключения
Вид водоснабжения
Круглогодичное
Тип водоснабжения
Центральное
Газоснабжение
Магистральный в доме или на участке
Отопление
Центральное отопление
Канализация
Центральная
Проводной интернет
—
Прочее
Поставлен на кадастровый учет
Нет
Кадастровый паспорт с установленными границами
Нет
Общее описание объекта
Престижное расположение в густонаселенном районе города Выгодное размещение фасадом на проезжую часть Высокая проходимость благодаря расположению рядом со школой (10 м) Удобная парковка у фасада здания
Общая площадь: до 95 кв. м Свободная планировка с возможностью перепланировки Высота потолков: 2,4 м Электроснабжение: 10 кВт Коммуникации: центральные Отопление: централизованное
Участок: 1 сотка в аренде коммерческого назначения Документы: полностью готовы для заключения договоров с НЭСК Проект: реконструкции имеется
Текущая возможность: использование под коммерческую деятельность Потенциальный доход: от 120 000 до 150 000 руб./мес. Высокий спрос на аренду из-за дефицита помещений После реконструкции: стоимость продажи от 220 000 руб./кв. м
Помещение требует ремонта и имеет потенциал для увеличения площади. Идеальное решение для:
· Торговых площадей
· Офисных помещений
· Сервисных услуг
· Образовательных учреждений
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей, желающих приобрести коммерческую недвижимость с гарантированным доходом и потенциалом роста стоимости.
Выбор местоположения
Мы свяжемся с Вами в течение дня.
